Descrizione

L’appartamento in vendita situato al secondo piano dello splendido Residence Londrina, sul Lungomare Guglielmo Marconi, rappresenta una soluzione immobiliare versatile, capace di rispondere con la medesima efficacia a diverse esigenze d'acquisto.
La recente e accurata ristrutturazione, unitamente alla presenza di servizi d'eccellenza come il parco condominiale con piscina e il servizio di portierato, conferiscono all'immobile un valore intrinseco che si mantiene costante nel tempo.
Come abitazione principale, la casa offre un comfort abitativo completo grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, che includono un soggiorno con cucina a vista, un balcone vista mare, una camera e un vano letto open.
Le dotazioni tecniche, dal riscaldamento autonomo alla climatizzazione caldo-freddo, garantiscono una vivibilità ideale in ogni periodo dell’anno, supportata dalla comodità con cui si raggiungono a piedi i principali servizi della zona, dai negozi di vicinato ai rinomati ristoranti del lungomare, ai mezzi pubblici di trasporto.
Al contempo, la posizione privilegiata direttamente di fronte allo stabilimento balneare rende l’immobile una residenza estiva di alto profilo. La comodità del garage e della cantina, collegati internamente dall’ascensore, elimina le tipiche criticità delle zone balneari, permettendo una fruizione della vacanza all'insegna del relax totale, anche da parte di chi ha qualche difficoltà nella deambulazione.
Queste caratteristiche rendono l'acquisto un investimento strategico sotto il profilo della redditività.
L’esclusività del contesto e la forte domanda di locazioni stagionali in una zona così servita e di prestigio assicurano un’ottima resa nel mercato degli affitti brevi e stagionali, garantendo ai proprietari un flusso di reddito costante durante i mesi estivi senza rinunciare alla possibilità di godere della proprietà nei restanti periodi dell’anno.