Descrizione

Via Tito Livio 22 - Proponiamo in vendita uno splendido e ampio bilocale situato al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 dotato di portineria mezza giornata, ascensore e curato giardino condominiale.
L’appartamento si distingue per una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione sud-ovest e all’ampio balcone vivibile con doppio accesso, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta o condividere piacevoli momenti conviviali.
L’ingresso si apre su un luminoso disimpegno che conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone, un ambiente accogliente pensato per unire comfort e funzionalità. La cucina è abitabile, attrezzata e anch’essa collegata allo spazio esterno, rendendo la casa ancora più ariosa e vivibile. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, mentre il bagno, finestrato e completo di box doccia, garantisce praticità e comfort.
L’immobile si presenta in ottimo stato interno e offre soluzioni moderne pensate per il benessere quotidiano: serrande elettriche in soggiorno e cucina, infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico, aria condizionata e riscaldamento centralizzato che assicurano comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La zona è particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre a numerosi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 92, 93 e 84. La presenza di parchi e spazi verdi rende il quartiere ancora più piacevole, ideale per chi ama trascorrere tempo all’aria aperta.
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