Villetta a schiera

Ardeatina – Spregamore: Villino panoramico in contesto residenziale, indipendenza e comodità a pochi minuti dal GRA

Cerchi l'equilibrio perfetto tra la pace di una zona residenziale e la comodità della città? A pochi minuti dal GRA, immerso nella tranquillità della zona Divino Amore (Via di Spregamore), sorge questo splendido villino trilivelli: la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare a spazio, privacy ed eleganza.

Il Cuore della Casa (Piano Terra)
All’entrata, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno che gode di un'ottima esposizione a Sud, garantendo luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile, pensata per chi ama vivere la casa anche ai fornelli. Completano il piano un’ampia e confortevole camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ripostiglio, garantendo la massima comodità su un unico livello.

Spazi Versatili per Ogni Esigenza
La casa si sviluppa con una razionalità impeccabile:
• Il Piano Superiore: Una rifinita scala in legno conduce a una mansarda alta, riservata e accogliente, luminosissima, ora adibita a camera matrimoniale, provvista di armadiature a tutta parete e con bagno privato (con vasca), che può essere ideale come stanza ospiti o come studio silenzioso.

• Il Piano seminterrato: Una generosa sala hobby con predisposizione per angolo cottura, che può essere un’ambiente perfetto per feste, un disimpegno, un’altra camera spaziosa e un terzo servizio con doccia. Inoltre qui si ha lo spazio sufficiente per creare una palestra in casa, per una cabina armadio o per dare indipendenza ai figli.

Esterni, comfort e sicurezza
Dimentica lo stress del parcheggio: il giardino privato a prato e piantumato è in parte pavimentato per accogliere comodamente la tua auto. Il villino dispone di antifurto di ultima generazione, persiane antiscasso, grate con serratura, zanzariere, impianto di condizionamento e connessione internet.

Perché scegliere questo villino?
• VENDITA TRA PRIVATI: Nessuna spesa di agenzia.
• Esposizione: Orientamento a Sud.
• Posizione Strategica: Alta, riservata, panoramica, ma collegata in modo eccellente al GRA e servita da mezzi di trasporto. Asilo nido sul posto, scuole elementari e medie a poca distanza.
• Ampia Metratura: 160 mq distribuiti in modo intelligente.
• Contesto d'elite: Inserito in un comprensorio residenziale curato e sicuro.

TASSATIVAMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI. Si prega di astenersi dal contattare per proposte di collaborazione, telemarketing o acquisizione incarichi. . La vendita è gestita esclusivamente da privati.

Per questioni di privacy non vengono allegate foto d’interni.