Villa

Vendesi prestigiosa casa indipendente, unitamente ad attiguo terreno di proprietà, in una delle zone più richieste ed esclusive di Agerola a pochi passi dal centro di San Lazzaro e dai sentieri da trekking sospesi tra mare e monti tra cui il famosissimo “Sentiero degli Dei”.

L’edificio é dotato di caratteristiche uniche dal grande potenziale, gode di ottima esposizione in un contesto autenticamente rilassante tipico di una località celebre per i sui paesaggi mozzafiato, e grazie alla sua posizione strategica a pochi chilometri dalla Costiera Amalfitana, da Pompei, da grandi aree commerciali e dalle principali vie di trasporto collegate ad HUBS come l’areoporto e la stazione ferroviaria di Napoli, é perfetto sia come residenza per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ed affascinante non lontano da rinomate mete turistiche e primarie infrastrutture, sia come investimento con notevoli opportunità di diversificazione e di guadagno.

L’adiacenza alla strada principale Via F. Cilea e la vicinanza alla piazza principale di S. Lazzaro, garantisce comodità e accesso a tutti i servizi (negozi, scuole, fermate bus, ristoranti, bar, ecc.).

Il fabbricato si presenta in buone condizioni (personalizzabile secondo le proprie esigenze).

Caratteristiche principali:

Casa indipendente di ampia metratura disposta su più livelli;
Doppio ingresso indipendente;
Balcone panoramico con vista sui Monti Lattari / scorcio mare;
Locali commerciali, al piano terra fronte strada, ideali per attività o investimento da mettere a reddito. Convertibili in box auto;
Soffitta abitabile perfetta come spazio per ulteriori camere e/o ambienti multifunzione;
Terreno confinante di proprietà ottimo ad uso orto, come potenziale giardino pertinenziale attrezzato per attività all’aperto, o area da destinare ad eventuali piani di espansione della superficie residenziale/accessoria;
Ampio cortile privato destinabile a posti auto o a versatile area all’aperto;
Accesso diretto alla strada principale;
Ottima esposizione e luminosità.

L’immobile si presta a diverse soluzioni:

Residenza principale/abitazione con attività commerciale annessa;
Struttura ricettiva (B&B o casa vacanze);
Soluzione bifamiliare;
Investimento con tripla rendita (abitativa + B&B + commerciale).

Punti di forza:

Totale indipendenza;
Ampi spazi esterni esclusivi;
Ottimo potenziale di personalizzazione;
Ideale per investimento;
Posizione privilegiata;
Ottimo potenziale commerciale e residenziale;
Contesto tranquillo in zona strategica ben servita;
Prezzo trattabile.

Un’opportunità rara in uno dei posti migliori di Agerola!

Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi*.

* Astenersi agenzie immobiliari e intermediari/mediatori di qualsiasi genere.

Le richieste di visita saranno vagliate solo se perverranno contestualmente proposte concrete di acquisto con garanzia di immediata solvibilità: NO perditempo/sognatori, pensatori a tempo indeterminato e aspiranti mutuatari sprovvisti di pre-delibera bancaria.