Appartamento

GENOVA SAN TEODORO, VIA BOLOGNA INIZIO, BEN SERVITO da mezzi, negozi, servizi pubblici e scuole di ogni ordine e grado, COMODO alla stazione della metropolitana di DINEGRO, alla stazione ferroviaria di Piazza Principe e al centro cittadino ma anche ai parchi e alle passeggiate del RIGHI, VENDIAMO DELIZISO APPARTAMENTO di 89 MQ in OTTIMO STATO, IDEALE per COPPIA o FAMIGLIA con figli, con BALCONATE, VISTA APERTA SINO al MARE, BOX DI PROPRIETA' di 12 MQ nei fondi del palazzo e la FERMATA dell'AUTOBUS sotto casa (bus 32 e 38).

L'appartamento, al secondo piano con ascensore ma con un'esposizione di un quarto piano, è MOLTO LUMINOSO; è composto da INGRESSO, SOGGIORNO con accesso al BALCONE con vista mare, CUCINA ABITABILE con accesso a una seconda BALCONATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI AMPIE (di cui una con accesso alla balconata), BAGNO e ripostiglio.
L'immobile si presenta in OTTIMO STATO: si vedano le FINESTRE in ALLUMINIO BIANCO con DOPPIO VETRO (ottima tenuta termica e acustica), corredate anche di serratura per una maggiore sicurezza, le TAPPARELLE ELETTRICHE ANTINTRUSIONE, le BELLE PORTE recenti in legno bianco e in vetro satinato, gli SPLIT caldo/freddo, i PAVIMENTI alla PALLADIANA e in GRANIGLIA anni '60 (ritornati attualissimi nelle riviste di arredamento degli interni) perfettamente conservati nelle camere e in soggiorno, le pratiche piastrelle nei servizi e la PORTA BLINDATA.
L'appartamento è PRONTO PER ESSERE ABITATO ma data l'assenza di muri portanti si presta con facilità anche alla possibilità di nuove modifiche.

Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche e termocontabilizzatori (la produzione dell'acqua calda è autonoma).
ll palazzo e gli SPAZI CONDOMINIALI sono molto ORDINATI.

Se siete alla ricerca di un APPARTAMENTO già IN ORDINE, PRONTO PER ESSERE ABITATO cosí come è; se siete una famiglia con figli, una coppia, un single e desiderate una ZONA COMODA al CENTRO con tutti i servizi vicini e la possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici MA NON VOLETE RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEL BOX, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI!
L'Abitazione è ideale anche come INVESTIMENTO per B&B e affitti brevi o medio lunghi data la vicinanza al CENTRO STORICO, alla stazione della METROPOLITANA di Dinegro e Principe, alla stazione FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI, all' AUTOSTRADA e alla sede dell'UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea.
LA METRATURA IDEALE per più usi, LA VISTA, il BOX sotto casa, la COMODITA' a mezzi e negozi, rendono la proposta immobiliare davvero accattivante!

La richiesta è di € 178.000,00.

Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! CLAUDIO MAZZONI IMMOBILIARE
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