Rustico - Casale

Nel territorio di Noto – Zona Cavagrande | TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATO RURALE IN VENDITA

Immerso nella splendida e incontaminata zona di Cavagrande, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita stupendo terreno agricolo di quasi 12 ettari, quasi interamente seminativo, inserito in un contesto di forte interesse paesaggistico e naturalistico.

La proprietà gode di una posizione esclusiva:
• Accesso diretto e personale al fiume, affluente di Cavagrande, in quanto confinante con il terreno.
• A pochi passi dai suggestivi laghetti naturali della riserva.
• Zona affascinante, altamente panoramica e tranquilla.
• Facilmente raggiungibile in auto.
• A pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 140 mq, completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità per realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Elemento di particolare interesse e grande suggestione: all'interno del terreno si trovano grotte adiacenti alle abitazioni, anticamente utilizzate come stalle. Questi ambienti rappresentano un'opportunità unica per un recupero architettonico di carattere, ideale per creare spazi esclusivi, ambienti wellness, cantine o soluzioni abitative dal forte impatto emozionale.

Contesto riservato ma non isolato, perfetto per chi ricerca natura, privacy e autenticità siciliana.

Prezzo richiesto: € 220.000

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