IL TUO CIELO-TERRA INDIPENDENTE TRA FORLI' E RAVENNA: SPAZIO, STORIA E POTENZIALE ILLIMITATO!
Sogni l'indipendenza totale e il fascino delle case storiche? Questo appartamento su due livelli in vendita all'asta in piena proprietà, con corte privata e servizi esclusivi, è la tela bianca ideale per realizzare il tuo progetto. Situato in una posizione strategica tra Ravenna e Forlì, è un’opportunità irripetibile per chi sa riconoscere il valore nascosto!
A SEGUITO LE CARATTERISTICHE E LA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
TIPOLOGIA DEL FABBRICATO: bifamiliare con tipologia in linea, composto da diversi corpi di fabbrica con più vani scala, ingressi e corti interne pedonali.
DISTRIBUZIONE INTERNA DELL'IMMOBILE:
PIANO TERRA:
- Soggiorno con ampia porta finestra che si affaccia sulla piccola area privata fronte strada
- Disimpegno con scala di accesso al piano primo
- Vano disimpegno con accesso al cortile interno
- Vano lavanderia
PIANO PRIMO:
- Camera da letto con doppia finestratura su via Ravegnana
- Grande vano disimpegno con finestra laterale e porta tamponata verso la scala comune confinante
- Disimpegno con vano scala e generatore termico
- Bagno
PERTINENZE:
FABBRICATO A SERVIZI (staccato dall'immobile principale):
- vano destinato a ripostiglio/cantina, distribuito su due piani.
Accesso diretto al piano terra dal cortile e al piano primo tramite una scala in metallo esterna.
AREA ESTERNA:
- Corte comune sul fronte strada, priva di recinzione, utilizzata come parcheggio privato.
- Cortile interno recintato e delimitato da un cancello verde, accessibile solo pedonalmente.
Superficie del terreno (sedime e corte comune): 92 mq.
NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta libero da persone
Perché questa casa è l'investimento che stavi cercando:
POSIZIONE STRATEGICA: Situato a Coccolia, l'immobile ti permette di vivere la tranquillità della frazione restando perfettamente collegato ai principali centri urbani. Tutto il fascino della via storica con la comodità dei servizi vicini.
SPAZI AMPI E VERSATILI: Non è un semplice appartamento, ma una struttura articolata che offre:
Zona Giorno (Piano Terra): Un soggiorno accogliente con una grande porta finestra che inonda di luce l'ambiente, lavanderia separata e accesso diretto al cortile interno.
Zona Notte (Piano Primo): Una camera matrimoniale spaziosa con doppia finestra e un grande vano disimpegno ideale per essere trasformato in una seconda camera o uno studio professionale.
CORTE PRIVATA E POSTEGGIO: Davanti casa hai il tuo spazio per parcheggiare senza pensieri, mentre all'interno ti aspetta un cortile riservato e recintato, l'angolo segreto perfetto per il tuo relax o per i tuoi animali domestici.
IL "PLUS" DEL CORPO STACCATO: Incluso nella proprietà un fabbricato su due piani destinato a ripostiglio/cantina. Immagina di trasformarlo nella tua officina per gli hobby, in un deposito attrezzi o in una dependance rustica!
DOTAZIONI GIÀ PRESENTI: Nonostante il sapore storico, la casa è dotata di caldaia a condensazione del 2008, impianto di climatizzazione e infissi con vetrocamera. Le basi per il comfort moderno ci sono già!
L'OPPORTUNITÀ PER CHI SA GUARDARE OLTRE
L'immobile ha già ricevuto importanti interventi di restauro. Sebbene necessiti di alcuni lavori di manutenzione e rinfresco, questo ti permette di acquistarlo a un prezzo straordinariamente competitivo e di rifinirlo esattamente come piace a te, aumentando istantaneamente il suo valore di mercato!
PERCHÉ È UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE?
Libero Subito: Nessuna attesa, puoi iniziare i tuoi progetti da domani.
Prezzo da Realizzo: Un cielo-terra indipendente con corte a queste cifre è una rarità assoluta nella provincia di Ravenna.
Carattere Unico: Travi a vista e muri maestosi che raccontano una storia del primo '900, pronti a rinascere con uno stile moderno-industrial o rustico chic.
Le case indipendenti a questo prezzo volano via in un lampo. Non lasciare che sia qualcun altro a fare l'affare della vita a Coccolia. Contattaci ora per vederla dal vivo!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
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Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Posizione
Zona: San Pietro in Trento - Coccolia
(San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara)
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
