Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A SAVIGNANO SUL RUBICONE (ZONA SAN MAURO MARE) -FC-

IL TUO INVESTIMENTO A DUE PASSI DAL MARE: TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON GARAGE A UN PREZZO IMBATTIBILE!
Sogni un immobile da mettere a reddito o in cui vivere fin da subito? A Savignano sul Rubicone, in Via Matrice Destra n. 2/A, ti attende un'opportunità straordinaria: un'abitazione al primo piano in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' (quota di proprietà garage: 65/1000), ideale per chi cerca una soluzione pratica, completa di garage e vicina a tutti i servizi!

L'IMMOBILE - LOTTO 2 - (posto al primo piano di un edificio di civile abitazione) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
ABITAZIONE
PRIMO PIANO:
- Cucina
- Due camere
- Disimpegno
- Bagno
Pavimenti in piastrelle di ceramica. Rivestimenti lavabili in cucina e bagno. Altezza interna: 290 cm. Infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in PVC. Pareti intonacate e imbiancate.
Stato d'uso: buono
PERTINENZE
PIANO INTERRATO:
- Ripostiglio (cantina)
- Garage al piano interrato (quota di proprietà 65/1000)
Superficie garage: 45,50 mq

NOTA IMPORTANTE: Attualmente l'unità immobiliare di Via Matrice Destra n. 2/A risulta locata con contratto registrato il 22/05/2015 e con Scadenza/Proroga il 30/04/2027. ATTENZIONE! Mancato rinnovo della Proroga già formalmente comunicata dal custode all'affittuario. Canone di locazione: € 500 / mese.
Congruità del canone: Il canone è in linea con i valori di mercato della zona, che prevedono una stima OMI compresa tra € 600 e € 700 / mese.

ULTERIORI INFORMAZIONI E MATERIALE FOTOGRAFICO
Le foto degli interni dell'abitazione e le planimetrie sono visionabili contattandoci direttamente: ti forniremo tutto il materiale necessario in via riservata!

UBICAZIONE TATTICA: COMODITÀ E SERVIZI
Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una collocazione tattica che unisce la tranquillità alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi della zona e al mare

GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ E COMFORT
L'immobile si sviluppa al primo piano per una superficie catastale di 58 mq ottimizzata in ogni dettaglio, ed è composto da:

Zona Giorno: Cucina accogliente e funzionale.

Zona Notte: Ben due camere da letto, perfette per ospitare una coppia o per massimizzare la rendita locativa.

Servizi: Un disimpegno e un bagno a supporto dell'abitazione.

Pertinenze: Un ripostiglio al piano interrato e un garage (quota 65/1000) al piano interrato.

Finiture e Caratteristiche: Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in PVC e altezza interna di 290 cm che dona grande respiro agli ambienti.

IL VANTAGGIO: UN'OCCASIONE UNICA!
Perché questo immobile è un affare da non perdere?

Prezzo d'Asta Competitivo: Un'occasione d'oro per mettere in portafoglio un'abitazione con un esborso iniziale estremamente vantaggioso.

Versatilità e Rendita: Attualmente locato con un canone di € 500/mese (in scadenza il 30/04/2027), è perfetto per un investitore che cerca una rendita solida, con un valore di mercato OMI stimato tra i 600 e i 700 €/mese.

Proprietà Completa: 1/1 di piena proprietà sull'abitazione e una quota del garage, un valore aggiunto fondamentale in questa zona!

Un appartamento con due camere e garage a questo prezzo d'asta farà gola a molti. Non lasciarti scappare l'occasione di accaparrarti questo affare, contattaci per ricevere i dettagli della perizia e pianificare la tua visita!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
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Valutazione globale dell'investimento
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Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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