Descrizione

Nella elegante zona centrale di Torino, adiacente alla piazza Maria Teresa e piazza Vittorio, con affaccio sul fiume Po e la zona precollinare Crimea, proponiamo la locazione di un signorile ed elegante appartamento di 230 mq, al primo piano nobile in un prestigioso palazzo d’epoca con ingresso pedonale e carraio dal Corso Cairoli n. 6
Il prestigioso palazzo di presenta in ottime condizioni di manutenzione, dotato di servizio di portineria ed ascensore; è presente un ampio cortile interno con aree verdi e spazi di manovra per poter accedere ai box auto interni.
L’appartamento è situato al primo piano nobile ed è composto da ingresso, ampio salone e sala pranzo con soffitti a volta affrescati, camera da letto principale sempre con soffitto a volta affresco, bagno padronale con grande doccia e spogliatoio; sul cortile interno si affacciano la cucina (con balcone di servizio), la cameretta di servizio con lavanderia, un secondo soggiorno-studio passante con ampia parete vetrata, 2 camere da letto con bagno finestrato. La superficie commerciale è di 230 mq.
L’affaccio del salone, sala da pranzo e camera da letto padronale sono tutti verso il corso Cairoli con vista panoramica mozzafiato verso il Monte dei Cappuccini.
L’immobile è stato completamente ristrutturato, con il restauro dei pavimenti originali in legno nei locali fronte corso, del pavimento in seminato dell’ingresso e di altri pavimenti in palchetto nelle altre camere e salotto/studio. I bagni sono completamente nuovi come l’impianto di condizionamento. L’appartamento viene consegnato completamente decorato e come tale dovrà essere riconsegnato, a fine locazione.
II riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L’appartamento ha una cantina di pertinenza ed un box auto nel cortile interno (ingresso carraio automatizzato). Il box auto è locato a parte con un canone di locazione mensile di € 200,00 + spese
Canone locazione richiesto per l’appartamento € 3.200,00 al mese più spese condominiali pari ad € 5.550,00 annuali salvo conguaglio.
Si richiede contratto di locazione ad uso abitazione con durata di anni 4 rinnovabili. Il pagamento del canone è richiesto mensile o trimestrale anticipato con bonifico bancario e la cauzione dovrà essere pari ad almeno 3 mensilità del canone a regime.
Si richiedono garanzie ed informazioni reddituali del conduttore.
Locazione in collaborazione con lo Studio Defilippi di Torino
Mediazioni a carico del conduttore: 2 mensilità + IVA
APE in fase di definizione.