Attico - Mansarda

Nella elegante zona centrale di Torino, adiacente alla piazza Maria Teresa e piazza Vittorio, con affaccio sul fiume Po e la zona precollinare Crimea, proponiamo la locazione di un signorile e particolare appartamento al piano quarto mansardato di 106 mq situato in un prestigioso palazzo d’epoca con ingresso pedonale e carraio dal Corso Cairoli n. 6
Il prestigioso palazzo di presenta in ottime condizioni di manutenzione, dotato di servizio di portineria ed ascensore; è presente un ampio cortile interno con aree verdi e spazi di manovra per poter accedere ai box auto interni.
L’appartamento, mansardato, ha la fermata dell’ascensore al piano terzo e per accedere al piano quarto occorre percorrere 2 comode rampe di scale ed accesso esclusivo all’immobile al piano quarto.
E’ composto da ingresso/corridoio centrale, ampio salone con 3 velux con affaccio mozzafiato verso il Monte dei Cappuccini, il fiume Po e tutta la precollina, 2 camere da letto (entrambe dotate di armadio a muro) la prima con stesso affaccio del salone e la seconda con affaccio verso il cortile interno, cucinotta con angolo cottura di nuova fornitura, bagno completamente ristrutturato con grande vano doccia, attacco lavatrice e velux.
L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione e riqualificazione con il restauro dei pavimenti originali in marmette grigeI e rosse e vecchio cotto piemontese, travi imbiancate a vista nel grande salone e con il rifacimento degli impianti, del bagno. Gli infissi sono di nuova generazione e presentano vetri doppi. E’ presente un nuovo impianto di condiziOnamento (produzione di caldo e freddo) autonomo così come il riscaldamento a metano risulta essere completamente autonomo.
L’appartamento è situato al piano mansardato pertanto i soffitti sono spioventi e con velux verso il corso Cairoli e con abbaini verso il cortilte interno; non sono presenti balconi o spazi esterni.
Canone locazione richiesto € 1.480,00 al mese più spese condominiali pari ad € 1.800,00 annuali salvo conguaglio a fine gestione annuale.
Se di interesse, eventuale disponibilità di locazione di box auto situato nel cortile interno dello stabile con canone di locazione pagato a parte.
L’immobile è già disponibile; si richiede contratto di locazione ad uso abitazione con durata di anni 4 rinnovabili. Il pagamento del canone è richiesto mensile o trimestrale anticipato con bonifico bancario e la cauzione dovrà essere pari ad almeno 3 mensilità del canone a regime.
Si richiedono garanzie ed informazioni reddituali del conduttore.
Locazione in collaborazione con lo Studio Defilippi di Torino
Mediazioni a carico del conduttore: 2 mensilità + IVA