Palazzo - Edificio

Edificio da ristrutturare nel Cuore di Paceco –
Un Gioiello da Scoprire
Se cerchi una proprietà che unisca fascino siciliano, versatilità e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te.
Situato in Via Regina Margherita 45, nel pieno centro pulsante di Paceco, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente ricco di carattere.

✨ I Punti di Forza dell'Immobile
Dettagli d'Epoca: Gli appartamenti vantano splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, perfetti per chi vuole mantenere il sapore storico della tradizione.

Architettura Tipica: L'accesso al primo piano avviene tramite una suggestiva scala in pietra tipica trapanese.

Affacci Privilegiati: Ben 3 balconi complessivi, di cui 2 si affacciano direttamente sulla via principale, il "salotto" di Paceco dove si svolgono i più importanti eventi e processioni cittadine.

Spazi Esterni: Due ampi terrazzi indipendenti, uno dei quali già dotato di un locale tecnico ideale per una lavanderia o cucina esterna.

? Distribuzione degli Spazi
L'immobile è strutturato per offrire la massima indipendenza:

Piano Terra: Tre locali autonomi, ideali come studio professionale, estensione dell'abitazione o per creare piccoli loft indipendenti.

Primo Piano: Due appartamenti distinti, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per essere messi a reddito .

? Posizione Strategica: Tra Mare, Cultura e Comodità
La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà:

A un passo da Trapani: Solo 5 minuti d'auto per raggiungere il capoluogo, il suo porto (collegamenti per le Egadi) e le splendide spiagge.

Vicinanza Aeroporto: A soli 15 minuti dall'Aeroporto di Birgi (Vincenzo Florio), rendendolo perfetto per il mercato straniero.

Turismo e Relax: Vicinissimo alla Riserva Naturale delle Saline e in posizione centrale per raggiungere Erice, San Vito Lo Capo e Marsala.

? Il Tuo Prossimo Investimento
Grazie alla disposizione interna e alla posizione, questo immobile rappresenta la scelta ideale per la realizzazione di una Casa Vacanze o un B&B di charme, con la possibilità di creare diverse unità abitative indipendenti in un contesto urbano servito da bar, ristoranti e negozi.

Prezzo: € 65.000 (Trattabile)
Stato: Libero al rogito.