L'IMMOBILE
Nel cuore pulsante di Padova, nel ricercato quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante o per famiglie e giovani coppie che sognano una futura abitazione centrale, luminosa e personalizzabile. Situato al secondo piano di una palazzina curata e composta da sole cinque unità abitative, questo immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti a essere valorizzati da un intervento di ristrutturazione capace di esaltarne carattere e comfort. Una soluzione che unisce posizione strategica, tranquillità residenziale e prospettive di crescita.
LA LOCATION
Ci troviamo a pochi passi dal cuore vivo di Padova, precisamente nel quartiere Madonna Pellegrina, una delle zone residenziali più apprezzate della città, tranquilla, verde e perfettamente collegata. Prato della Valle dista appena 2 km, confermando la centralità dell’abitazione, mentre scuole, poli universitari, negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di bicicletta. L’area è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici e rappresenta una delle zone più richieste sia da famiglie che da studenti, grazie al perfetto equilibrio tra qualità della vita, comodità e vivacità urbana.
SPECIFICHE
L’appartamento, venduto in nuda proprietà, si trova al secondo piano di una palazzina di sole cinque unità. Varcata la porta d’ingresso, si ha accesso alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, dove entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al poggiolo, regalando luce naturale e uno sfogo esterno in ogni momento della giornata. La zona notte ospita due bagni, di cui uno di servizio, e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Completano la proprietà un garage di 17 mq e un comodo ripostiglio, ideale come spazio deposito. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di valorizzarne appieno gli spazi e trasformarlo in una casa elegante, confortevole e su misura.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Caratteristiche
Piano2
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Posizione
Zona: Madonna Pellegrina
(Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Madonna Pellegrina)
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