Villa

MANZIANA – VIA PONTONE LUNGO | 225 MQ INTERNI | AMPIO SPAZIO ESTERNO CON ULIVI E ORTO

Nel verde e nella tranquillità di Manziana, all’interno di un curato complesso di villette immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili.

La soluzione si sviluppa su circa 225 mq interni distribuiti su quattro livelli, oltre a un ampio spazio esterno privato arricchito da alberi da frutto, ulivi e area orto: il contesto perfetto per chi ama vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità.

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CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Piano Terra – Zona giorno
Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con termo-camino, bagno di servizio e ripostiglio. Ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Piano Primo – Zona notte
Tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadiature a muro, e un ampio bagno finestrato. Zona notte ben distribuita, luminosa e riservata.

Piano Secondo – Mansardato
Grande stanza jolly utilizzabile come studio, quarta camera o area relax/hobby, bagno, armadiature a muro e ripostiglio. Uno spazio estremamente versatile, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari.

Piano Seminterrato
Ampia sala hobby con angolo bar e camino, cucinotto, bagno, locale caldaia e cantina. Il piano dispone di due ingressi, sia interno che esterno, caratteristica che lo rende ideale anche come spazio indipendente per ospiti, studio professionale o mini-appartamento.

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SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

Giardino con alberi da frutto, ulivi e orto.
Doppio box auto esterno e quattro posti auto scoperti.

Una soluzione perfetta per chi necessita di ampi spazi di parcheggio o per famiglie con più veicoli.

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STATO DELL’IMMOBILE

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato, con ambienti curati e ben distribuiti.

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PUNTI DI FORZA

Ampia metratura su quattro livelli
Spazi esterni vivibili e produttivi
Sala hobby con doppio accesso
Contesto tranquillo e riservato
Ideale anche per soluzioni multifamiliari

Una proprietà completa che unisce comfort, natura e funzionalità in una delle zone più apprezzate del territorio.

La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.