Descrizione

Q. BALDUINA/Via Placido Martini - Cod. 707

A ridosso di Piazza Attilio Friggeri e di Largo Maccagno, nel Quartiere Residenziale BALDUINA situato sulla collina di Monte Mario, proponiamo la VENDITA di un Appartamento di Mq. 231 (10 Vani), situato al Primo Piano Alto di un Edificio Signorile in cortina ristrutturato di recente e dotato di 2 Ascesori e Servizio di Portineria, adatto anche come Ufficio/Studio Professionale, Silenzioso e con 3 Esposizioni.

L'immobile si compone di: Ampio Ingresso con Finestra, Salone Doppio con accesso diretto al Balcone e al Terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax o convivialità, Cucina Abitabile con accesso al Balcone, 4 Camere, 3 Bagni, Ampi Disimpegni con Armadi a Muro, Ripostiglio, Balcone, TERRAZZO. Completa la proprietà una Comoda CANTINA di forma regolare.
L'appartamento in vendita si presta, con semplici interventi murari, a soddisfare molteplici esigenze abitative compreso quella di frazionare l'immobile in più unità abitative.
Dotazioni: 2 Portoncini d'Ingresso Blindati, Infissi in Alluminio all'esterno e Legno all'interno con Doppi Vetri, Zanzariere, Aria Condizionata.

L’immobile è situato in zona strategica, servito da attività commerciali e servizi pubblici, non lontano dal Parco del “Pineto” grande riserva naturale urbana e dalla pista ciclabile Balduina-Gemelli. dai Musei Vaticani, Piazza San Pietro e dal Tribunale di P.le Clodio.
E’ ottimamente collegato alla rete dei mezzi di trasporto: linea autobus 990; linea “A” della Metropolitana Stazione Cipro/Musei Vaticani; a pochi metri di distanza dalla Stazione Ferrovia Urbana “Roma Balduina” da questo scalo si raggiungono Roma Ostiense in 20 minuti, Roma Tiburtina in 35 minuti e Viterbo Porta Romana in 1 ora e 30 minuti.

€ 889.000,00
€ 250,00 x 12 le Spese Condominiali, incluso il consumo dell'acqua

Classe Energetica G - IPE 175.00 kWh/mqanno

City Casa S.r.l. Tel. 06.45.44.8824 mob. 392.2889811

La nostra Agenzia, offre GRATUITAMENTE per i propri Clienti interessati a far ristrutturare l'Immobile e che sono in procinto di Acquistare, la possibilità di sviluppare insieme varie Ipotesi di Progettazione Personalizzate, con la consulenza di architetti interni allo Studio, con l'ausilio e lo sviluppo di render.
CITY CASA S.r.l. per continuare a offrire un Servizio migliore, propone la Vendta "CHIAVI IN MANO", in modo che l'Acquirente possa Ristrutturare la Casa da Acquistare, rivolgendosi direttamente alla nostra Agenzia, approfittando così della convenienza dei nostri PREZZI MOLTO COMPETITIVI rispetto a quelli di mercato, riuscendo così a vedere realizzata la Casa dei propri sogni.
CITY CASA S.r.l. oltre ad essere un'Agenzia Immobiliare che opera senza Limiti di Zone e Territorio, è anche uno Studio di Architetti in grado di eseguire materialmente la Progettazione oltre a qualsiasi Pratica Edilizia e Urbanistica compreso la Ristrutturazione.