Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita esclusiva una raffinata proprietà di grande pregio, caratterizzata da ingresso indipendente, ascensore privato e corte esclusiva di accesso con possibilità di parcheggio auto.
L'abitazione, recentemente e completamente ristrutturata con materiali di qualità e impiantistica di ultima generazione, si sviluppa su un unico livello principale ed è così composta: ampio ingresso, elegante e luminoso salone e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, bagno con lavanderia.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova una luminosa stanza multiuso caratterizzata da numerosi affacci e finestre con suggestiva vista panoramica, oltre al locale soffitta ideale come spazio di ripostiglio e sgombero.
Vero punto di forza della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 140 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con affacci unici sul suggestivo Monte Cetona, sul centro storico e sul caratteristico Castello di Sarteano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha riguardato pavimentazioni, bagni, impianti e finiture. È dotato di Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a pellet, Impianto di climatizzazione. Al piano terra troviamo il locale tecnico utilizzabile anche come vano accessorio con impiantistica e alloggiamento della caldaia a pellet.
La corte esterna esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodi spazi di parcheggio e garantendo privacy e praticità di accesso.
La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquistata completamente arredata, con mobili e complementi di pregio, selezionati con gusto e perfettamente integrati con lo stile dell'abitazione.
L'arredamento comprende una cucina completamente accessoriata, dotata di elettrodomestici quali lavastoviglie, forno tradizionale, forno a microonde e ulteriori accessori di alta qualità. Le camere sono complete di letti, armadi e arredi coordinati, mentre la zona living è impreziosita da eleganti divani e complementi che rendono l'ambiente accogliente e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, capace di coniugare comfort, eleganza e praticità, senza la necessità di ulteriori interventi o investimenti sull'arredo.
La proprietà si trova in zona centralissima, estremamente comoda e servita, a pochi passi dal centro storico dai negozi, servizi principali e parcheggi pubblici, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione
principale che come residenza di prestigio.
Rif. AP491