Villa

**Villa di Nuova Costruzione ad Anzio - Ultima Disponibilità!**

Scopri la tua nuova casa in questa splendida villa di nuova costruzione situata nella tranquilla località di Villa Claudia, ad Anzio. Questa è l'ultima disponibilità di una serie di unità abitative progettate per offrire comfort e modernità. Con una classe energetica A, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione sostenibile e all'avanguardia.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Le ampie verande esterne e il giardino angolare di 200 mq offrono uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano, trovi una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera media con balcone, una cameretta singola e un ampio bagno, perfetto per le famiglie.

Le rifiniture sono di ottima qualità e ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico da circa 4 KW, garantendo un notevole risparmio energetico. Inoltre, il sistema di acqua calda sanitaria è alimentato da un impianto solare termico con accumulo di minimo 150 litri. Non mancano comfort moderni come la caldaia a condensazione e l'impianto di condizionamento Trial, che copre soggiorno e due camere da letto.

La villa è predisposta per un sistema di allarme e cancello automatico, mentre le finestre in PVC a taglio termico, complete di grate e persiane antiscasso, assicurano sicurezza e isolamento. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi per vivere comodamente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, costruita nel 2026, con orientamento sud, est e ovest per massimizzare la luce naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 3316631240