Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Maria Grazia, Anzio, Roma

320.000 €
135
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE
VIA MARIA GRAZIA-VILLA CLAUDIA-ANZIO
Vi proponiamo in vendita ville di nuova costruzione, situate a poco meno di 600 metri dal mare, realizzate con uno stile moderno e funzionale, la villetta che vi presentiamo è così composta: al piano terra troviamo un generoso soggiorno con cucina living, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Allo stesso piano abbiamo un comodo bagno e un patio terrazzato e pavimentato che si affaccia sul giardino di proprietà, ideale per grigliate con gli amici rilassandosi all'aria aperta.
Al piano superiore della villetta disponiamo di una camera da letto matrimoniale e due camerette singole, tutte assai luminose ed accoglienti con un secondo bagno ben rifinito a servizio dell’intero piano che si conclude con la presenza di ampi terrazzi vivibili dove poter godere di splendidi tramonti e momenti di grande tranquillità. A concludere la proprietà un box auto di facile accesso e di un impianto sia di riscaldamento installato a terra che di condizionamento canalizzato a pompa di calore che garantisce grande comfort durante tutto l'anno.
Con una superficie commerciale di 120 mq e un giardino di 150 mq, queste ville sono perfette per chi cerca spazio e modernità dove un sistema fotovoltaico da 3 kW e un inverter ibrido assicura un'efficienza energetica eccellente e altamente performante, riducendo al minimo i costi poiché classificata in classe A4. Vieni a vedere la tua futura casa del mare, le nostre 8 OPPORTUNITA’ IMMOBILIARI partono da € 320.000,00. Per ulteriori informazioni e per un sopralluogo puoi rivolgerti a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE Piazza Euclide 31 (Parioli) – Roma – Recapiti telefonici: 0653264952 – 3515892180 – 3299507200 - Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: Villa Claudia (Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene)

Referente

Mario Di Serio

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 125114339

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