Villa

Casale di Charme con Vista sui Sibillini – Eleganza e natura a San Ginesio

Nel cuore autentico delle Marche, in Contrada Vallimestre, proponiamo in vendita uno splendido casale immerso nella quiete della campagna di San Ginesio, con corte esclusiva di circa 3.500 mq e una vista panoramica impareggiabile sui Monti Sibillini.
La proprietà, completamente ristrutturata dopo il sisma del 2016 con materiali di alta qualità, si presenta pari al nuovo, pronta da abitare e valorizzare.
Situata al termine di una breve strada sterrata con accesso diretto alla provinciale per Tolentino, garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
- Superfici
Abitazione: 209 mq
Garage e magazzini: 78 mq
Totale: circa 280 mq
-Ambienti ampi e funzionali
-Piano Terra
Luminoso salone
Cucina con camino, calda e conviviale
Bagno
Garage e locali magazzino
-Piano Primo
Quattro camere spaziose
Bagno
-Piano Superiore
Due locali mansardati, ideali come studio, area relax o ulteriori camere
-Comfort e qualità costruttiva
Infissi in legno con doppio vetro
Predisposizione per aria condizionata
Finiture curate e materiali di pregio
Esposizione Nord-Est a metà collina

Il casale gode di una posizione dominante con eccezionale privacy, quiete e panorama aperto sulla campagna marchigiana.
-Opportunità di ampliamento.
Possibilità di acquistare:
Terreno agricolo adiacente fino a 12 ettari
Capannone agricolo di circa 350 mq
Soluzione perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia per lo sviluppo di un’attività ricettiva o agrituristica in uno dei contesti più suggestivi delle Marche.
Una proprietà rara per posizione, condizioni e potenzialità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo il fascino autentico di questo casale.