Descrizione

Villa ex casa colonica ristrutturata con tre accessori, giardino di 3680 mq con piscina (5 x 10).

In posizione riservata ma non isolata a soli cinque minuti di auto da San Ginesio e circa quindici da Tolentino, in provincia di Macerata, villa ristrutturata con tre accessori e giardino recintato con bellissima piscina, il tutto affacciato sul bellissimo scenario del Monti Sibillini e le campagne circostanti in posizione dominante a sud, soleggiata e panoramicissima.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada comunale. Il giardino che circonda la casa è interamente recintato. varcato il cancello si accede allo spazio parcheggio e poi all’area verde che circonda gli edifici con al centro la dimora principale.

L’abitazione sorge su tre livelli incluso il piano sottotetto. Al piano terra un portico di circa 28 mq. che nella bella stagione funge da soggiorno estivo con tavolo da pranzo, divani e poltrone. da qui si entra nella bellissima area cucina-pranzo vero cuore della casa, molto ampia e luminosa, di lato il soggiorno, un ingresso disimpegno, un piccolo bagno sottoscala. La scala interna conduce al piano primo dove un largo disimpegno con balcone panoramico, distribuisce alle tre camere da letto doppie, di cui la padronale con bagno ensuite con doccia, su questo stesso piano un altro bagno con grande doccia e vasca. Con la stessa scala interna si raggiunge il piano sottotetto attualmente inutilizzato dove volendo si potrebbero realizzare altri spazi. La superficie lorda totale è di 115 mq lordi per piano.

La costruzione è stata ristrutturata nel 2011 e ovviamente accessoriata di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, connessione al pubblico acquedotto, riscaldamento con gas GPL, fossa settica, wi-fi.

Fanno parte della proprietà tre accessori attualmente utilizzati come spazio rimessa e magazzino ma convertibili in parte in altri spazi abitativi volendo.

Fanno parte della vendita buona parte del mobilio e dell’oggettistica presente nell’abitazione.