Descrizione

Iconacasa Bologna Bolognina, via Manin.
Proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al terzo e ultimo piano, in uno stabile sprovvisto di ascensore.
L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, zona giorno con cucina a vista e accesso sul balcone, bagno.
Completano la proprietà una cantina ciclabile finestrata.
L’appartamento è ideale anche per chi non necessita della seconda camera e preferisce organizzare gli ambienti in modo da avere sala e cucina separate, o una zona studio.

INTERNO: L'appartamento risulta in ottimo stato, all'ingresso e nelle due camere è presete il pavimento in parquet, ceramica in bagno e gres in cucina. Gli infissi sono in legno con vetro camera in ottimo stato, è presente aria condizonata all'ingresso, caldaia a condensazione di recente sostituzione.

ESTERNO: Palazzina fine anni '50 in ottmo stato, non sono previsti lavori straordinari, condominio tranquillo e silenzioso.

POSIZIONE: Zona tranquilla, a due passi da tutti i servizi di zona, vicinanza alla piccola coop di quartiere e il Centro Lame. Posizione comoda per gli spostamenti grazie alla presenza di diverse linee di autobus e della pista ciclabile che collega la Bolognina al Centro di Bologna. Vicinanza alla Stazione, al Comune e alla nuova zona universitaria adiacente al CNR.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1) OTTIME CONDIZIONI, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
2) ZONA TRANQUILLA E COMODA A TUTTI I SERVIZI
3) MOLTO LUMINOSA
4) CONDOMINIO TRANQUILLO E BASSE SPESE CONDOMINIALI

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano