Appartamento

Affittasi elegante appartamento esposto verso SUD di 125 mq commerciali comprensivi di balconi / 105 mq calpestabili.
Situato nel nuovo quartiere Manenti in un contesto condominiale signorile con soli 6 appartamenti totali, moderno, costruito nel 2016 e abitato da Maggio 2017 in classe energetica A/2.
L'immobile si trova al terzo e quarto piano (ultimo), servito da ascensore, dotato di riscaldamento a pavimento, allarme volumetrico, aria condizionata/ pompa di calore presente in entrambi i piani ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi su due livelli che offre comfort e riservatezza.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili moderni di qualità e funzionali come da foto.
Distribuzione degli spazi: Ingresso al Terzo piano su zona living luminosa, cucina attrezzata con isola e sgabelli per pranzi veloci, primo bagno, soggiorno ampio con divano e tavolo da pranzo grande con accesso all' ampio terrazzo abitabile fornito di tavolo esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Quarto Piano (Ultimo): Collegato da scala interna, il piano superiore ospita la zona notte con due camere, il secondo bagno e un balcone di media profondità che corre per tutti il perimetro esterno.
Completa l' immobile al piano terra il box auto privato singolo con annessa cantina e il piccolo giardino comune.

CERCASI PERSONA O COPPIA REFERNZIATA!!!

Contesto signorile: Palazzina di soli 3 piani con soli 2 appartamenti per piano.
Comfort moderno: Edificio di recente costruzione (2016) con ottime prestazioni energetiche, isolamento termico performante classe A/2.
Pertinenze: Incluso nel canone un box auto privato.
Spese condominiali: € 1400/1500 ( ascensore, luce e pulizia scale, consumo d' acqua, assicuraz., verde condominiale)
Luminosità: La doppia esposizione e l' altezza garantiscono luce naturale tutto il giorno.
Dettagli Tecnici:
Superficie totale: 125 mq
Piano: 3° e 4° (con ascensore)
Allarme: Si volumetrico.
Riscaldamento: a pavimento.
Condizionatore/ pompa di calore: 2 split uno al 3 e uno al 4 piano.
Arredamento: Completo
Box auto privato: Box Singolo / svariati posti auto esterni al condominio
Disponibilità: [1 Aprile 2026]