Appartamento in affitto a Reggio Emilia - Via Antonio Cugini, 90 mq

Nel cuore dell'esclusivo quartiere **Acque Chiare**, uno dei contesti residenziali più apprezzati della città per tranquillità, qualità della vita e ampi spazi verdi, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato all'interno di un raffinato complesso del 2006, composto da sole tre palazzine in mattoni faccia a vista, circondate da un grande giardino condominiale completamente recintato e perfettamente curato.

Direttamente sotto casa si sviluppano i percorsi pedonali e le aree verdi dell'omonimo Parco Acque Chiare, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax.

L'appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, sarà disponibile dal 1° ottobre 2026 e si distingue per gli ambienti luminosi e la distribuzione funzionale degli spazi.

L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da un'ampia loggia affacciata sul verde del giardino condominiale, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto.

Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da:

* spaziosa camera matrimoniale;
* camera tre quarti con loggia esclusiva affacciata sui prati;
* elegante bagno finestrato completo di doccia.

Al piano terra ampio garage con attigua cantina che permette l'accesso diretto al palazzo.

L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di:

* riscaldamento autonomo a pavimento;
* aria condizionata con pompa di calore;
* inferriate di sicurezza;
* zanzariere;
* ascensore.

Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Disponibile dal 1° ottobre 2026

Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali.