Attico - Mansarda

Via Totone, Campione d'Italia, Como

368

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel cuore di Campione d’Italia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo attico duplex di circa 368 m² situato al 4° e 5° (ultimo) piano di residenza signorile.
La proprietà gode di vista lago frontale e permanente sul Lago di Lugano, con due ampi balconi coperti che si sviluppano lungo l’intera facciata principale.
Distribuzione interna
Piano quarto
• Ampio salone con affaccio diretto sul lago
• Cucina abitabile di design DADA
• Studio / ufficio
• 3 camere matrimoniali con bagno en-suite
• Bagno ospiti
Piano quinto (collegato internamente e con ingresso indipendente)
• 2 suite matrimoniali con bagno privato
• Cabina armadio
• Locale palestra
• Area SPA con sauna
Doppio ingresso indipendente (4° e 5° piano), ideale per garantire privacy o per eventuale gestione flessibile degli spazi.
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Caratteristiche tecniche
• Ristrutturazione integrale nel 2016
• Impianti moderni
• Aria condizionata
• Finiture di alto livello
• 3 posti auto coperti privati
• 3 cantine
Contesto riservato e tranquillo.
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A soli pochi minuti a piedi dal Casinò di Campione e in posizione strategica rispetto alla Svizzera, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come abitazione di rappresentanza.
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Prezzo: € 3.500.000

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a pavimento, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono