Villa

In tranquillissima zona rurale sulla via del Mare a Tresigallo nel comune di Tresignana (FE), a brevissima distanza dal centro abitato dotato tutti i servizi (scuole, supermercati, ristorazioni, trasporti, ecc.) proponiamo in vendita incantevole villa indipendente sui quattro lati e disposta su due piani interamente ristrutturata a nuovo in stile moderno, circondata da ampio parco privato.
L'immobile, di ampia metratura per un totale di circa 250 mq, risulta attualmente così disposto:
al pian terreno doppio ingresso (uno su disimpegno centrale e il secondo su salone), enorme e luminosissima zona living con cucina nuova completa di elettrodomestici aperta sul salone finemente arredato, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, sala da bagno e lavanderia;
mediante scala interna si raggiunge il piano superiore composto da disimpegno centrale, camera cucinotto e due camere in suite con bagno, di cui una con accesso sul meraviglioso grande terrazzo abitabile con vista sul soave verde dei campi coltivati;
completano la proprietà un grande magazzino - taverna o garage di 70 mq e 1500 mq di giardino privato recintato.
L'immobile dispone inoltre di: efficiente impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e radiatori, comode stufe a pellet, impianto di climatizzazione con pompe di calore in tutti gli ambienti, parabola satellitare, infissi termoisolanti, un ulteriore spazio usufruibile nel sottotetto e tetto nuovo con tutti gli isolamenti termici e acustici.
L'immobile si presta ottimamente anche per l'attività di Bed and Breakfast grazie alla sua fantastica posizione appena fuori la città "metafisica" di Tresigallo e ben collegata alla città di Ferrara o i lidi di Comacchio, raggiungibili in tempi brevissimi. Euro 249.000,00 comprensivi di tutti gli arredi e mobilio nuovissimi in stile moderno.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 oppure passateci a trovare in agenzia (via Argine Ducale 66, Ferrara).
Filippo Ragazzi Agenzia e Consulenza Immobiliare