Appartamento in vendita a Palermo - Via Ettore Pais, 11, 107 mq

VIA ETTORE PAIS
è una piccola ma strategica traversa di Via Domenico Scinà, situata in una posizione privilegiata tra il tessuto residenziale e l’area portuale di Palermo. Si inserisce in un contesto urbano oggi al centro di un importante processo di trasformazione legato al progetto di interfaccia porto-città lungo Via Crispi, che mira a ricucire il rapporto storico tra Palermo e il suo mare.
La vicinanza con l’asse di Via Crispi e con l’area portuale compresa tra il Molo Santa Lucia e il Porto Vittorio Veneto rende Via Ettore Pais una posizione urbana di grande potenziale. Il progetto di riqualificazione del waterfront (oltre 52.000 mq), con un investimento, prevede nuovi edifici, passerelle pedonali, aree verdi e accessi riorganizzati, trasformando radicalmente la percezione e la fruibilità della fascia costiera.
Lo stabile, che conta due scale con servizio di videosorveglianza, è stato edificato nel 1973 e si eleva per sei piani. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa.
L’ immobile, posto al primo piano, vanta due esposizioni e si estende su una superficie di 107 mq commerciali così suddivisi: saletta d’ingresso, due camere da letto con balcone in comune sul prospetto, cameretta, soggiorno, servizio igienicocon piatto doccia e cucina abitabile con terrazzo sul retroprospetto dove vi è un angolo lavanderia.
Nell‘ abitazione, parzialmente ristrutturata nel 2021, è presente il gas di città.
Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00
Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00
Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo
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