Appartamento

A pochi passi dalla spiaggia libera “Guadetto” (circa 200 m a piedi), in tranquilla zona residenziale, propongo appartamento capotesta, libero su tre lati, posto al piano terra rialzato, con giardino pavimentato ad uso esclusivo e garage/taverna.
L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello pedonale privato. Il giardinetto, recintato e completamente pavimentato, è impreziosito da siepi e piante che, durante le calde estati bolsenesi, regalano piacevole frescura. Una scala esterna conduce al balconcino d’ingresso, dal quale si accede all’abitazione.
All’interno troviamo una zona giorno ampia e molto luminosa, una cucina finestrata con affaccio sulle campagne bolsenesi, una cameretta, un bagno completo e una camera matrimoniale. La superficie dell’appartamento è di circa 65 mq.
Tornando al piano terra, l’accesso al garage è servito da cancello carrabile. Anche qui gli spazi esterni sono pavimentati: un’area di circa 15 mq, perfetta per cene all’aperto e serate estive con gli amici. All’interno, una taverna di circa 30 mq con bagno e camino completa la proprietà.
Dotazioni: impianto di riscaldamento in rame, caldaia nuova, infissi in legno monovetro. Nel complesso, con una leggera ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità: ideale come prima casa per giovani coppie, come seconda casa a due passi dal lago, oppure come investimento turistico-ricettivo per generare reddito a Bolsena, la perla del lago.