Appartamento

Ampio Indipendente in Via Roma: Il cuore di Calascibetta

In vendita a Calascibetta, proponiamo un prestigioso appartamento su due livelli situato in via Roma 18. Trovandosi sulla via principale del paese, l'immobile gode di una posizione invidiabile: siete nel centro pulsante del borgo, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse.

Il vantaggio del Doppio Ingresso
L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso indipendente direttamente sulla via principale. Questa particolarità lo rende unico nel suo genere, offrendo:

Massima versatilità: Ideale per essere diviso in due appartamenti autonomi.

Soluzione Casa-Bottega/Studio: Perfetto per chi desidera un ufficio o uno studio professionale con accesso separato rispetto all'abitazione.

Autonomia totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.

Spazi e Metratura
Con una superficie complessiva generosa, l'appartamento è così distribuito:

Primo Piano (71 mq): Composto da ampi vani e un balcone di 15 mq affacciato sul contesto urbano.

Secondo Piano (90 mq): Ulteriori spazi luminosi con un secondo balcone di 15 mq.

Interni: 6.5 vani che includono 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ideale per famiglie numerose.

Comfort e Dettagli
L'appartamento è in condizioni abitabili, pronto per essere abitato da subito. Dispone di riscaldamento autonomo, fondamentale per gestire i consumi in totale libertà. I due grandi balconi offrono una vista privilegiata sulla vita del corso principale, permettendo di godere appieno dell'atmosfera caratteristica di Calascibetta.

Ottima opportunità di investimento
Sia che cerchiate una residenza spaziosa, sia che desideriate investire in una struttura ricettiva (B&B) nel cuore del paese, questa proprietà in via Roma rappresenta una scelta strategica e di valore.

COEFFICENTE ENERGETICO :G