Appartamento in vendita a Bentivoglio - Via Ho Chi Minh, 1, 106 mq

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Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona.

✨ Cosa troverai nel tour virtuale?
• Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza.
• Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
• Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
• Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.

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Rif: C33

ZONA
Ci troviamo a Bentivoglio, in Via Ho Chi Min in un contesto residenziale e tranquillo, in zona circondata dal verde. L'immobile è collocato in piene centro al paese e tutti i servizi soo raggiungibili a piedi. Nei pressi dell'immobile troviamo supermercato, poste, scuola materna, elementare e media, fermata dell'autobus e ospedale. Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 10 minuti.

CAPITOLATO
Appartamento di 106 Mq sito al terzo e ultimo piano in un contesto con un grande giardino condominiale. E' situato in una strada a fondo chiuso con ampia possibilità di parcheggio. La facciata del palazzo è in intonaco ed è rivestita da Cappotto Termico dello spessore di 10 cm ed è stato fatto nel 2010. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. La Pavimentazione è in gres con posa diagonale in tutti gli ambienti, come anche i battiscopa. Ceramica come pavimentazione e rivestimento bagni. Gli infissi sono in ottimo stato e sono in legno con doppio vetro, e sono dotati di tapparelle in pvc e zanzariere ovunque. Impianto di Riscaldamento contabilizzato e cronotermostato. Le spese condominiali che sono di circa [omissis] annui, sono comprensive di Riscaldamento, gas di cottura, acqua calda e acqua fredda , oltre che alla normale gestione condominiale. Entrambi i bagni sono stati rifatti nei rivestimenti e box doccia. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto, con funzione di pompa di calore (4 Split). Energia elettrica e acqua in garage. L'autorimessa di 17 mq è collegata direttamente alla cantina di 6,7 Mq.

METRATURE
PIANO PRIMO: Ingresso (2,5 Mq), Soggiorno (18,3 Mq), Cucina (11 Mq), Disimpegno (5 Mq), Bagno (6,07 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Bagno (2,6 Mq),
<hr>Camera Doppia (12 Mq)
Dal Soggiorno si accede al balcone di 4 Mq.
Completano la proprietà l'autorimessa di 17 Mq e la Cantina di 6,7 Mq, entrambi collegati tra di loro.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- 3 Camere da Letto
- 2 Bagni
- Zona Verde e Tranquilla
- Posizione Centralissima
- Vicinanza ai Mezzi Pubblici e Scuole
- Garage Ampio e Cantina

Riferimento immobile: C33