Appartamento

[Rif. DV-13408] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 79 mq commerciali situato al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di due livelli in Via della Pace 36, a Bentivoglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per unire zona relax e area conviviale. La cucina a vista, pratica e funzionale, si integra bene con la zona giorno, creando uno spazio moderno e facilmente vivibile. Da questo ambiente si accede a uno dei balconi, che offre uno sfogo esterno comodo e contribuisce a migliorare la luminosità naturale della casa.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una distribuzione ordinata degli ambienti. Le due camere da letto sono entrambe dotate di balcone, dettaglio che rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando luce naturale, aerazione e maggiore comfort. Gli spazi risultano adatti sia a una famiglia sia a chi desidera destinare una delle camere a studio o stanza per ospiti.
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, funzionale e ben posizionato rispetto alla zona notte. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto autonomo caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni si segnalano la porta blindata, utile per garantire maggiore sicurezza, e la fibra ottica, elemento particolarmente apprezzabile per chi lavora da casa o necessita di una connessione veloce e affidabile. Inoltre l'immobile è dotato di zanzariere e cavo Sky con parabola sul tetto. La doppia esposizione e la presenza di tre balconi rendono gli ambienti luminosi e ben arieggiati.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto di pertinenza di grande utilità per parcheggiare comodamente l'auto e disporre di ulteriori spazi accessori.

La posizione in Via della Pace, a Bentivoglio, offre un contesto residenziale comodo e tranquillo, adatto alla vita quotidiana e ben collegato ai principali servizi del territorio. Una soluzione ristrutturata, luminosa e funzionale, ideale come abitazione principale o come investimento.