Attico - Mansarda

Se stai cercando l’ultimo piano vero, quello con luce, aria e quella sensazione di casa che appena entri dici “ok, qui si vive bene”, fermati un attimo: questo attico merita la tua attenzione.

CONTESTO
L’immobile si trova in zona Mezzate, in posizione comodissima per tutti i servizi di prima necessità, con grande polo commerciale raggiungibile in pochi minuti, piste ciclabili nelle vicinanze e fermate del trasporto pubblico con collegamento diretto a San Donato (M3). Perfetto anche per chi deve muoversi rapidamente verso le principali arterie provinciali e regionali.

Il condominio, edificato nei primi anni ’80, è elegante, ben mantenuto, con facciata in intonaco plastico, ascensore, passo carraio telecomandato e ampi spazi a verde.
Nota trasparente (come piace a noi): l’ascensore arriva al penultimo piano; per raggiungere l’attico è necessario percorrere l’ultima rampa di scale a piedi. In compenso: più privacy, meno passaggio, più silenzio.

IMMOBILE
Proponiamo in vendita affascinante attico di 3 locali, posto al 3° e ultimo piano, con superficie di poco meno di 140 mq.
Qui il protagonista è lo spazio. E la luce. E quei soffitti mansardati alti che rendono tutto più caldo, più vero, più casa.

L’ingresso accompagna in un soggiorno di dimensioni davvero importanti, organizzato in zona pranzo vicino alla doppia portafinestra con uscita sul terrazzo, perfetto per mangiare fuori, lavorare all’aria aperta o semplicemente godersi le sere d’estate. La zona living è completata da un’accogliente area relax con camino, quello che trasforma un inverno qualunque in un inverno giusto.
La cucina è abitabile, concreta, sfruttabile davvero.
Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: due camere da letto ampie, ripostiglio funzionale, due bagni finestrati, ristrutturati a fine anni ’90 e ancora ben mantenuti
Il soffitto in perlinato regala un carattere caldo e distintivo agli ambienti.

AGGIORNAMENTI E DOTAZIONI
pavimentazione terrazzo rifatta circa 3 anni fa
climatizzazione Daikin con pompa di calore ad alta efficienza energetica
tendone motorizzato esterno

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo BOX SINGOLO, disponibile a parte al prezzo di € 20.000...proprio sotto casa.

In breve: non è il classico appartamento “perfettino da catalogo”.
È meglio: è un attico vero, grande, luminoso, con anima, con camino, con terrazzo, con margine per diventare una casa spettacolare per chi sa riconoscere il valore dello spazio.

Se questo è quello che stai cercando, questa devi proprio vederla!

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!!
La valutiamo gratis e sempre senza impegno, ti accompagniamo dall’inizio alla fine e ti risparmiamo stress, paranoie e notti passate sui portali immobiliari..

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza