Appartamento

--IN TRATTATIVA--

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO
Zona Centocelle – Alessandrino

In una delle vie più tranquille e servite della zona, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso con accesso da strada privata, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato, caratterizzato da quattro esposizioni e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per chi cerca comfort abitativo e vivibilità degli ambienti interni ed esterni.

L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce alla zona notte composta da:
• Prima camera da letto esposta a sud, ampia e particolarmente luminosa grazie alla grande finestra;
• Seconda camera esposta a est, silenziosa e ben arieggiata;
• Ripostiglio con pratico soppalco, perfetto per ottimizzare gli spazi;
• Servizio finestrato con doccia.

La zona giorno, ben separata, si sviluppa attraverso una cucina abitabile e un disimpegno con vetrata che accompagna al soggiorno con doppia esposizione, ambiente accogliente e ricco di luce naturale.
Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido giardino di oltre 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere appieno lo spazio esterno, completa di locale tecnico caldaia.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente rendendo l’immobile pronto da abitare:
• Impianti idrico ed elettrico certificati e rinnovati nel 2017
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
• Sistema di climatizzazione con fan coil (predisposti anche per aria fredda) per il massimo comfort in ogni stagione
• Termosifoni presenti in bagno e disimpegno
• Infissi con doppi vetri (PVC e alluminio) per un ottimo isolamento termo-acustico
• Predisposizione per serrande elettriche e impianto domotico
• Affacci esterni aperti ma estremamente tranquilli e riservati.

Completano la Proprietà
• Posto auto scoperto assegnato all’interno della strada privata recintata con cancello automatico
• Soffitta al quarto piano, ideale come spazio di deposito.

Perché Sceglierlo
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento: un’abitazione funzionale, luminosa e già aggiornata negli impianti, inserita in un contesto residenziale silenzioso ma ben collegato e ricco di servizi, senza necessità di ulteriori interventi.