Descrizione

Nel cuore dell’Appennino bolognese, in località La Ca’ – Vidiciatico, a pochissima distanza dal comprensorio sciistico del Corno alle Scale, proponiamo in vendita unità immobiliare completamente ristrutturata a nuovo, dal carattere suggestivo.

La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono impianti da sci, percorsi trekking, sentieri panoramici e tutte le attività outdoor che il territorio montano offre in ogni stagione.

Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste dell’Appennino.

L’immobile dispone di porzione di verde esclusivo, ottimamente esposta, perfetta per prendere il sole, rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi conviviali in un contesto tranquillo e riservato.

All’ingresso troviamo un ambiente open space soggiorno-cucina, raccolto ma ben organizzato e funzionale.
La scala interna in legno conduce al piano sottotetto (con altezze non abitabili), sfruttato in modo strategico: ospita comodamente un letto matrimoniale affacciato sulla zona giorno e cabine armadio ricavate a parete, ottimizzando al meglio gli spazi.

Al piano principale sono presenti una camera accogliente e un bagno ristrutturato con gusto, illuminato e ventilato tramite lucernario robotizzato.

Il riscaldamento è autonomo, gestito da caldaia con radiatori in alluminio, integrato da termoconvettore elettrico, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.

Gli spazi sono contenuti ma studiati con criterio: facili da gestire, ideali per un utilizzo saltuario e con costi di mantenimento contenuti. Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate dell’Appennino.

Completa la proprietà una Cantina autonoma situata al piano inferiore.

Una soluzione che unisce ristrutturazione integrale recente, impianti autonomi, spazi ben ottimizzati e posizione strategica a pochi minuti dalle piste, pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl