Descrizione

A pochi minuti dal casello autostradale di Rapallo, nella verde e riservata località di Sant’Andrea di Foggia, UniCredit RE Services propone in vendita un'interessante soluzione per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, inserite in una tipica casetta ligure con una splendida vista aperta sulla vallata e un'ottima esposizione solare.

Il primo appartamento, di circa 81 mq. commerciali, si raggiunge tramite una scala esterna che conduce a una gradevole veranda d’ingresso: uno spazio accogliente, perfetto come zona pranzo o salottino relax da vivere in ogni stagione. Internamente, l’abitazione si apre su un soggiorno luminoso con balcone affacciato sul verde, un cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
A completare questa prima unità troviamo una cantina, un giardino privato in parte con pergolato, un posto auto in area indivisa e un comodo posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo con impianto alimentato a GPL.

Attraverso un vialetto si accede al secondo immobile, anch’esso un bilocale con veranda e giardino, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o opportunità da mettere a reddito. L’interno è composto da ingresso in veranda, soggiorno, cucinotto e bagno.
La proprietà è completata da due magazzini e il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente.

Entrambe le unità sono attualmente servite da fossa biologica; la rete fognaria comunale è già stata predisposta dal Comune e resta solo da effettuare l’allaccio.

Una soluzione versatile, ideale come prima casa per chi ama la tranquillità, come casa vacanze immersa nel verde o come investimento grazie alla presenza della seconda unità indipendente. Il contesto riservato, la vista aperta e la facilità di accesso rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.