Appartamento

A pochi minuti dal casello autostradale di Rapallo, nella verde e riservata località di Sant’Andrea di Foggia, proponiamo una soluzione davvero interessante per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, inserite in una tipica casetta ligure con splendida vista aperta sulla vallata e ottima esposizione solare.

Il primo appartamento, di circa 81 mq commerciali, si raggiunge tramite una scala esterna che conduce a una gradevole veranda d’ingresso: uno spazio accogliente, perfetto come zona pranzo o salottino relax da vivere in ogni stagione. Internamente l’abitazione si apre su un soggiorno luminoso con balcone affacciato sul verde, un cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare questa prima unità troviamo una cantina, un giardino privato in parte con pergolato, un posto auto in area indivisa e un comodo posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo con impianto alimentato a GPL.

Attraverso un vialetto si accede al secondo immobile, anch’esso un bilocale con veranda e giardino, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o opportunità da mettere a reddito. L’interno è composto da ingresso in veranda, soggiorno, cucinotto e bagno. La proprietà è completata da due magazzini e il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente.

Entrambe le unità sono attualmente servite da fossa biologica; la rete fognaria comunale è già stata predisposta dal Comune e resta solo da effettuare l’allaccio.

Una soluzione versatile, ideale come prima casa per chi ama la tranquillità, come casa vacanze immersa nel verde o come investimento grazie alla presenza della seconda unità indipendente. Il contesto riservato, la vista aperta e la facilità di accesso rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.

Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità.

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