Appartamento

BICAMERE ALL’ ULTIMO PIANO IN CONDOMINIO DI 4 UNITA’

Saonara: La soluzione si sviluppa in un contesto residenziale riservato di sole 4 unità; nei pressi dell’immobile troviamo i seguenti servizi, comodamente raggiungibili a piedi: a soli 0,3 km la fermata dell’autobus per Padova a 0,7 km la scuola dell’infanzia, a 0,8 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 1,1 km, banca 0,9 km, poste 0,8 km, tabacchino 0,8 km, ristorante 0,2 km, farmacia 0,9 km.).

L'appartamento è esposto a est-nord-ovest, ed è sviluppato su un unico livello al piano secondo ed ultimo dell’edificio.

Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ingresso dove è presente un ripostiglio provvisto di attacchi per la lavatrice; proseguendo all’interno dell’immobile troviamo l’ampia e luminosa zona living con terrazzo dedicato, l’importante metratura del soggiorno è stata ricavata eliminando la parete di una camera singola originariamente presente come terza camera, facilmente ripristinabile; la zona giorno si completa con una cucina separata provvista anch’essa di terrazzo.

La zona notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e di un bagno finestrato; inoltre è presente un secondo ripostiglio a servizio della zona notte.

Per concludere, al piano terra troviamo il garage di proprietà.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
Piano abitativo:
- Ingresso-Cucina-Soggiorno totale di circa 41 mq:
- Disimpegno di 6 mq circa;
- Camera matrimoniale di 16 mq circa;
- Camera doppia di 12 mq circa;
- Bagno di 5 mq circa.
- 2 poggioli di 7 mq circa ciascuno.
Piano terra:
- Garage di 17 mq;

ACCESSORI:
- RISTRUTTURAZIONE DEL 2010: Rifacimento impianto elettrico, Rifacimento impianto idraulico, Pavimentazione interna in parquet e ceramica in cucina e bagno.
- Sostituzione caldaia nel 2019
- Installazione climatizzatori Caldo/Freddo nel 2023.
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- CALDAIA A CONDENSAZIONE
- PAVIMENTI SOGGIORNO E CAMERE IN PARQUET
- PAVIMENTI CUCINA E BAGNO IN CERAMICA

L’immobile non è soggetto a spese condominiali in quanto è in un contesto di sole 4 unità.

Prezzo: euro 160.000,00
Classe energetica “E”

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
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