Buon Prezzo: 15% sotto la media

Descrizione

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Bologna, in una zona ricca di storia e cultura.
Si presenta in buono stato, completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio risale al 1930, ma è stato oggetto di ristrutturazioni che lo hanno mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. L'appartamento si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 100 calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un totale di 4 locali, tra cui ampi corridoi, salone con camino e affreschi sul soffito, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno in suite, ripostiglio/cabina armadio e bagno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti e funziona a metano, garantendo un elevato livello di comfort.
Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla cura e manutenzione dei proprietari.
L'appartamento viene venduto arredato, con una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici. La presenza di una cantina permette di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzi.
Inoltre, l'appartamento gode di una buona luminosità grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto storico e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Ottimo anche come investimento in quanto situato nella zona Universitaria.