Villa

Nel cuore della frazione Santa Croce, in una delle zone più panoramiche e soleggiate di San Pellegrino Terme, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella natura e circondata da circa 35.000 mq di terreno tra prato e bosco.

Ci troviamo in Via Croce n. 21, in posizione dominante e riservata, dove lo sguardo si apre sulle montagne e il sole accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata. Un contesto tranquillo e autentico, perfetto per chi desidera privacy e qualità della vita senza essere isolato.

L’immobile, costruito negli anni ’70, è solido, ben mantenuto e già abitabile. È composto da due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all’abitazione principale una seconda unità da destinare a casa vacanza o investimento.

Al piano rialzato troviamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale, con cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, ben separati tra zona giorno e zona notte, facilmente personalizzabili.

Al piano primo si sviluppa la seconda unità, anch’essa composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno, con spazi comodi e regolari che garantiscono vivibilità e comfort.

Al piano seminterrato sono presenti cantine e locali accessori, ideali come deposito, lavanderia o spazi di servizio.

Completano la proprietà autorimesse di generose dimensioni, con terrazze sovrastanti panoramiche, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista aperta sulle montagne circostanti.

Il terreno, che si estende per circa 35.000 mq tra prato e bosco, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Una metratura importante e sempre più rara sul mercato, che offre molteplici possibilità: orto, animali, area giochi, spazi ricreativi o semplice godimento della natura. All’interno della proprietà sono presenti anche una casetta in legno, due legnaie e un pollaio, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto rurale e indipendente.

Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto alimentato a GPL con bombolone e fossa biologica. La struttura è solida e le condizioni generali sono buone, rendendo la casa immediatamente utilizzabile, con la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento nel tempo.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza totale, ampi spazi, panorama e natura, a pochi minuti dal centro di San Pellegrino Terme.

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RegaCasa Immobiliare - Referente: Davide