Descrizione

La GB Investire Casa Group propone in vendita un elegante quadrilocale di 146 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile nel cuore del quartiere di Piazza Bologna, in Via Lorenzo Il Magnifico, una delle zone più richieste e strategiche di Roma.
Attualmente l’immobile è adibito ad attività ricettiva, valorizzando al massimo la sua posizione centrale e perfettamente collegata. Grazie alla forte domanda turistica della zona, rappresenta una soluzione già pronta per chi desidera proseguire un’attività avviata oppure riconvertirlo in una prestigiosa abitazione privata.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, curato nei minimi dettagli, con finiture moderne ed eleganti che garantiscono comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa.
La proprietà è composta da:
• 4 camere totali con bagno privato, di cui 3 dispongono di un comodo cucinotto come servizio aggiuntivo;
• una delle tre camere con cucinotto è arricchita da un balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno.
A completare la proprietà è inclusa una cantina.

L’immobile gode di una posizione strategica:
• dista soli 100 metri dalla fermata Metro B Bologna;
• si trova a soli 500 metri dalla Metropolitana e dalla Stazione Tiburtina, importante snodo ferroviario e metropolitano della Capitale.
La zona è ricca di servizi, attività commerciali, supermercati, ristoranti e aree verdi, oltre alla vicinanza con le Università La Sapienza, Luiss, Bocconi e il Policlinico Umberto I, fattori che ne aumentano ulteriormente l’attrattiva sia per uso residenziale che per investimento.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità:
• per un investitore, che desideri acquisire un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Roma;
• Grazie alla presenza della cucina e del bagno en suite, 3 delle 4 camere rappresentano delle soluzioni indipendenti ideali per un affitto a lungo termine per studenti universitari;
• per una famiglia, alla ricerca di una soluzione ampia, ristrutturata e in posizione strategica;
• per professionisti o per chi desidera coniugare abitazione e attività.

Un immobile elegante e pronto all’uso, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici della Capitale.

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