Appartamento in vendita a Roma - Via Livorno, 36, 172 mq

Ubicato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna, dall'Università "La Sapienza", dalla LUISS e dalla metropolitana Linea B, proponiamo, in stabile in ottime condizioni, la vendita di un appartamento signorile posto al 3°piano di 172mq con ascensore e servizio di portineria.L'immobile che risulta abitabile, necessita di lavori di ammodernamento e si sviluppa su 6 locali ben distribuiti , si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, ampia sala da pranzo, luminoso soggiorno con piccolo balcone e terrazzino privato, camera attualmente adibita a studio con accesso al terrazzino in comune con il soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, ampia camera padronale, cameretta e pratico ripostiglio. La cucina dispone di un balcone dedicato, mentre i doppi servizi garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3mq, perfetta per riporvi oggetti e attrezzature.
L’immobile, grazie al suo affaccio interno, risulta molto silenzioso e tranquillo e al contempo data la distanza dagli altri edifici, arioso, mentre il terrazzo rappresenta un'esclusiva aggiunta per momenti di relax all'aperto.
La vicinanza all'Università "La Sapienza", LUISS, Policlinico Umberto I, scuole primarie, ufficio postale, negozi, mercato rionale, farmacie e supermercati rende questa zona particolarmente appetibile, rendendo l’acquisto interessante sia come abitazione principale che come forma d’investimento
Costruito nel 1939, l'appartamento rappresenta un'ottima base di partenza da personalizzare secondo i propri gusti. Riscaldamento centralizzato, orientamento Nord-Est-Sud, classe energetica G. Non perdere questa occasione nel prestigioso quartiere di Piazza Bologna!
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.