Appartamento

RIF. 4/26

Nel suggestivo contesto dei Navigli Milanesi, a pochi minuti a piedi dalla Darsena e da Piazza XXIV Maggio, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 50 mq commerciali, situato in via Ascanio Sforza 53, all’interno di un affascinante contesto d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni, in una delle zone più richieste e vivaci della città.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti, da qui si accede a un pratico ripostiglio, appositamente attrezzato come zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, soluzione ideale per mantenere ordine e sfruttare al meglio gli spazi. La zona principale è un’ampia area giorno/notte, luminosa e ben distribuita, con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio, il bagno cieco, moderno e ben rifinito, è dotato di aspirazione forzata.

Completa la proprietà una tavernetta al piano interrato, ideale come studio, zona relax o spazio accessorio.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni moderne e funzionali, risultando pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La classe energetica B rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e una migliore tenuta del valore nel tempo.

L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate e porta blindata.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova a ridosso della NABA e nelle immediate vicinanze di IULM e Università Bocconi, rendendolo particolarmente adatto a studenti, professionisti e investitori. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, locali, negozi e servizi di ogni genere, inserita in un contesto autentico e dinamico, tipico dei Navigli.

Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione altamente richiesta, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, con ottime prospettive di redditività.

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