Appartamento

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Felino : In zona centrale, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio trilocale di 110 mq con doppi servizi e giardino : soluzione ideale per chi desidera spazio, comodità e tranquillità senza rinunciare alla centralità.

Situato al piano rialzato di una palazzina del 2003, priva di ascensore ma mantenuta in ottime condizioni, l’immobile conquista dal primo sguardo per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli ambienti.

L’abitazione offre un doppio ingresso, dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino, garantendo così praticità e indipendenza. La distribuzione interna è la seguente :
Accogliente soggiorno, piccolo disimpegno, primo bagno finestrato, ampia cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, disimpegno della zona notte, prima camera matrimoniale, generoso bagno finestrato in extra capitolato con box doccia e seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla stessa loggia della cucina. Il giardino, accessibile sia dalla loggia sia dall’ingresso indipendente, rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove godersi momenti di relax con amici e parenti.

Completano la proprietà una cantina ed un’ampio garage di 19 mq.

L’IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO

CARATTERISTICHE TECNICHE :
Presenta un riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri vetro antisfondamento, zanzariere, tapparelle motorizzate per le porte finestre, parquet nelle camere, videocitofono, cucina su misura, doppio split, tendone nella loggia, luci ed irrigazione per il giardino.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra centralità e privacy : alle porte del paese ma in un contesto tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Una residenza ideale per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti, impreziositi da uno sfogo esterno che regala comfort e vivibilità all’intera abitazione.
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