Villa

Consegna a breve: pronta e “chiavi in mano” per novembre 2026!

Cerchi l'indipendenza di una casa di nuova generazione senza rinunciare alla comodità del centro città?
Proponiamo in vendita un'introvabile porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata nel cuore di Camposampiero. La posizione è assolutamente strategica e ideale per le famiglie: in pieno centro, comodissima alle scuole, a pochi passi dalla stazione dei treni, dai supermercati e da tutti i principali servizi. Un'opportunità unica per vivere con ogni comodità a portata di mano, godendo al contempo della massima privacy.

La composizione degli spazi:

Zona Giorno (Piano Terra):
• LIVING OPEN SPACE: Un ambiente moderno e luminoso che accoglie soggiorno e cucina in un unico spazio conviviale.

• BAGNO DI SERVIZIO: Pratico e finestrato, a servizio della zona giorno.

• GARAGE/CUCINA ABITABILE: Questo spazio al piano terra è un vero gioiello di versatilità. Essendo già dotato di riscaldamento a pavimento, scarichi e prese elettriche, è la soluzione perfetta per ricavare una grande cucina abitabile separata, lasciando l'open space d'ingresso come ampio salotto di rappresentanza.
Poiché per l'auto è già prevista la Pompeiana esterna, hai la fantastica possibilità di sostituire il classico portellone basculante con una luminosa porta finestra, senza alcun costo aggiuntivo!

• POMPEIANA ESTERNA: Una pratica ed elegante struttura adiacente (pergolato), pensata proprio per parcheggiare comodamente l'auto al riparo.

Zona Notte (Piano Primo):
L'intero piano è impreziosito da una splendida ed elegante travatura a vista in legno di colore bianco, che dona all'ambiente un'atmosfera calda, luminosa e accogliente.

• TRE CAMERE DA LETTO: Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un grazioso poggiolo privato, una comoda camera doppia e una camera singola (ideale anche come studio o stanza armadi).

• BAGNO FINESTRATO: Ampio, finestrato e a servizio del piano.

Efficienza, Comfort e Finiture di Pregio:
La porzione viene consegnata finita "chiavi in mano", pensata per offrirti il massimo dell'efficienza energetica e una dotazione impiantistica di primissimo livello:
• CLASSE ENERGETICA A4: Il massimo del risparmio e del rispetto per l'ambiente.
• Impiantistica di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
• VENTILAZIONE MECCANICA (VMC): Impianto presente sia al piano terra che al piano primo, per garantire un ricambio costante dell'aria, zero umidità e un ambiente sempre salubre.
• CLIMATIZZAZIONE INCLUSA: Già previsti da capitolato due split installati e una macchina esterna potenziata, capace di supportare in futuro fino a 4 split totali per coprire ogni ambiente.
• FOTOVOLTAICO: Impianto da 4,5 kW già compreso nel prezzo, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW e oltre.
• MASSIMA PERSONILIZZAZIONE: Ampia scelta dei materiali da un capitolato di altissima qualità, con la possibilità di selezionare opzioni extra-capitolato per cucire la casa su misura per te, scegliendo le finiture che più ami.
Questa è una vera rarità per il centro di Camposampiero: spazi indipendenti, altissima tecnologia, fascino e comodità a zero rinunce. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

PIANO TERRA:
- Soggiorno con cucina open space
- Garage/cucina
- Bagno finestrato

PIANO PRIMO:
- Camera matrimoniale con poggiolo
- Camera doppia
- Camera singola
- Bagno finestrato
(Esterno: Pompeiana per posto auto coperto)

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.