Appartamento

Appartamento di 145 mq commerciali con riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 50 mq, cucina grande abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina.

Nell'affascinante e autentico sestiere di San Polo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento signorile custode di una bellezza senza tempo, situato al terzo piano di una palazzina dal profondo valore storico nell'esclusivo Campo San Boldo, a pochi passi da monumenti leggendari, botteghe artigiane e comodi servizi. Varcata la soglia di questa dimora, proposta al prezzo di 900.000 euro trattabili, si viene accolti da un maestoso salone padronale che evoca i fasti della nobiltà veneziana, affiancato da una cucina abitabile, due splendide camere da letto – tra cui una spaziosa matrimoniale – e due raffinati bagni, di cui uno di recente e moderna fattura. L'immobile fonde magistralmente il fascino della storia con i più moderni comfort abitativi: i pavimenti in autentico battuto di terrazzo alla veneziana corrono elegantemente in tutta la casa, mentre all'interno spiccano due rari caminetti impreziositi da bassorilievi di epoca romana dal valore artistico inestimabile. Perfettamente isolata sia termicamente che acusticamente grazie a una sofisticata contro-parete perimetrale, la proprietà vanta serramenti in legno di pregio, un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e, dettaglio fondamentale e rarissimo per la città lagunare, la presenza delle fosse settiche. A completare questa straordinaria opportunità d'investimento, ideale sia come residenza privata che come prestigioso rifugio veneziano, vi è anche un comodo magazzino di 15 mq situato al piano terra.
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Lo Studio SG Intermediazioni con sede principale a Mirano (VE) in Via XX Settembre n. 55, svolge l’attività di vendita/locazione indirizzandosi nei seguenti settori:
-Residenziale (case, alloggi, ville e rustici);
-Commerciale (bar, ristoranti, alberghi, tabaccherie, negozi e magazzini);
-Industriale (stabilimenti balneari e non, locali industriali e capannoni).
La forza della nostra struttura sta nell’offrire sempre una costante risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni affermandosi nel territorio miranese.
L’SG Intermediazioni S.R.L. offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui:
-valutazioni e stime gratuite sul vostro immobile/attività commerciale;
-ricerca casa/ufficio;
-pubblicità;
-mutui e prestiti;
-certificazioni energetiche (A.P.E);
-visure catastali;
-visure protesti;
-registrazione atti presso l’Agenzia delle Entrate;
-Studio Tecnico;
-qualificata Consulenza Legale.