Villa

esclusiva Villa Panoramica con Viste Mozzafiato a Camaiore - Montecavallo
Scoprite il fascino senza tempo di questa magnifica proprietà, strategicamente posizionata sulle prime colline di Camaiore, nella rinomata località di Montecavallo. Un'oasi di pace e bellezza che offre una vista panoramica ineguagliabile, abbracciando le dolci colline toscane e l'intero litorale che si estende da Viareggio fino a Massa, passando per le esclusive Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi.

Posizione Privilegiata e Massima Privacy
Immersa in un terreno privato di circa 11.000 mq, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, questa villa garantisce la massima privacy e tranquillità. La sua posizione elevata consente di raggiungere in soli 10-15 minuti di auto le vibranti località costiere e i suggestivi centri storici di Camaiore, Pietrasanta, Viareggio e Forte dei Marmi, offrendo il perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la vivacità della costa.

Due Fabbricati Residenziali con Storia e Comfort
La proprietà comprende due fabbricati a uso abitativo: una spaziosa villa principale e un fabbricato secondario, ideali per accogliere famiglie numerose o ospiti. L'accesso è comodo e versatile, grazie a un ingresso carrabile diretto dalla strada principale e un accesso secondario tramite una suggestiva strada vicinale.

La villa principale, di circa 215 mq, si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di ristrutturazione che ha saputo fondere il fascino dell'architettura toscana con le comodità moderne:

Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e un bagno di servizio.

Piano Primo: Due eleganti camere matrimoniali, di cui una arricchita da un camino, una pratica stanza armadi, due bagni finemente rifiniti e due disimpegni.

Piano Mansardato: Due ampi vani versatili e un ulteriore bagno, perfetti per studio, relax o ulteriori camere.

Durante la ristrutturazione, sono stati mantenuti e valorizzati elementi originali come le pareti in pietra, i solai con travi in legno e mezzane in cotto, e i pavimenti autentici, mentre tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati completamente rifatti con predisposizioni moderne. Anche gli infissi sono stati sostituiti con nuovi elementi che ne riprendono fedelmente l'estetica originaria.
L 'immobile necessita di interventi di ultimazione delle finiture interne, soprattutto in relazione alla chiusura con infissi delle mandolate (aperture mansarda)

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in Toscana, combinando storia, privacy, viste mozzafiato e un'eccellente accessibilità ai servizi e alle attrazioni locali.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.