Villa

Luce, spazio e privacy vicino al lago di Nemi

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di 160 mq situata nel suggestivo Comune di Nemi, in posizione strategica adiacente a Via dei Laghi, nel cuore verde dei Castelli Romani.
Immersa in un contesto residenziale riservato e tranquillo, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una qualità di vita autentica, a stretto contatto con la natura. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da un magnifico giardino privato di 850 mq, impreziosito da alberi di alto fusto che garantiscono ombra e privacy, oltre a una piacevole area in parte pavimentata, perfetta per trascorrere momenti conviviali all’aperto.

L’accesso principale conduce a un ampio portico, spazio accogliente e versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti in ogni stagione. Il piano terra si apre su un luminoso salone con tripla esposizione, valorizzato da un camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona giorno prosegue con una comoda sala da pranzo, una cucina funzionale e un servizio dedicato agli ospiti. Dall’esterno è inoltre possibile accedere al locale caldaia, ben organizzato e separato dagli ambienti principali.
Una scala in travertino conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto con affacci sul verde circostante e da un secondo bagno. Gli ambienti risultano ariosi, silenziosi e ben distribuiti, offrendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

La proprietà si distingue per l’eccezionale luminosità, la tranquillità del contesto e la generosa metratura interna, elementi che la rendono particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi. La vicinanza al centro abitato e ai principali collegamenti, unita alla riservatezza e alla bellezza naturale del territorio, rende questa villa una vera oasi di pace immersa nel verde, dove comfort, spazio e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali