Villa

**Villa incantevole nel cuore dei Castelli Romani a Nemi**

Scopri questa splendida villa situata nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal suggestivo paese di Nemi. Con i suoi ampi spazi luminosi, questa proprietà su due piani offre un'accoglienza calda e confortevole. Al piano terra, un salone con camino si apre su un balcone e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per cene in famiglia, mentre un ulteriore ambiente con camino aggiunge un tocco di charme.

Al piano superiore, quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa, accompagnate da un bagno e un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sui dintorni. L'accesso al sottotetto tramite una botola con scala retrattile offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Circondata da un parco di circa 2.300 mq, la villa include anche un box di circa 25 mq e un campo da bocce, perfetti per gli amanti del divertimento all'aria aperta. Gli interni necessitano di ristrutturazione, ma non ci sono problemi di umidità o infiltrazioni. Con una superficie commerciale di 170 m² e la possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e versatilità.

Adatta anche per persone con mobilità ridotta, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e presenta un orientamento favorevole a nordPer ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto.
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, sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un luogo da sogno!