Villa

Nel prestigioso distretto De Angeli – Monte Rosa, all’interno del sistema insediativo “Città Giardino”, proponiamo in vendita un’importante residenza unifamiliare cielo-terra che interpreta l’eleganza borghese dei primi del Novecento. Questo villino indipendente rappresenta una rara fusione tra lo stile Liberty e le influenze eclettiche dell’epoca, offrendo un linguaggio architettonico di pregio.

Architettura e Spazi
Una Residenza di Rappresentanza
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 488 mq, distribuita razionalmente su quattro livelli, garantendo un’indipendenza totale sui quattro lati e una luminosità straordinaria grazie alle sue 20 finestre:
* Piano Terra (128 mq): Una zona living di grande respiro che include una splendida veranda regolarmente condonata, ideale per ricevere ospiti in un ambiente che dialoga con l’esterno, una grande cucina abitabile ed un ampio spazio di ingresso con servizio ospiti. Patio di accesso con posti auto. Giardino esclusivo.
* Piano Primo (100 mq): La zona notte, pensata per il massimo comfort e riservatezza con due camere doppi servizi e ampia cabina armadio
* Mansarda (100 mq): Uno spazio versatile e suggestivo sotto il tetto con un ampia camera da letto, e servizio
* Piano Seminterrato (100 mq): Ampia metratura completamente abitabile con due camere , doppi servizi e zona lavanderia.
* Giardino Privato (240 mq): Una vera oasi urbana perimetrale che avvolge la casa, garantendo privacy e spazio per il relax all’aperto.

Performance e Comfort Moderno
Nonostante il fascino storico, il villino risponde alle esigenze contemporanee con uno stato conservativo ottimo. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati e i serramenti a taglio termico garantiscono un’efficienza energetica superiore agli standard degli immobili d’epoca.

La Location: Tra Storia e Avanguardia
Situato nel Municipio 7, il quartiere è celebre per i suoi ampi viali alberati e la vicinanza strategica al distretto tecnologico di CityLife.
Vivere Milano nella “Città Giardino” senza rinunciare ai servizi di una metropoli europea, circondati dal verde pubblico che distingue questa zona come la più ricca di parchi a Milano.

Dettagli Tecnici:
* Superficie Commerciale: 488 mq
* Tipologia: Villino Unifamiliare (A/7)
* Esterni: Giardino esclusivo (240 mq) e balconi
* Plus: Indipendenza totale, finiture di pregio, ottima luminosità

Analisi Architettonica: Villino Liberty-Déco in Via Ravizza
La Facciata e l’Apparato Decorativo

Il prospetto esterno si distingue per una rigorosa simmetria e un sofisticato gioco cromatico tra il basamento grigio e il corpo superiore in tonalità ocra tenue.
* Influenza Déco: La facciata è decorata con eleganti motivi a “gradoni” (o ziggurat) che incorniciano le finestre e gli angoli dell’edificio, un dettaglio tipico della transizione dal Liberty al Déco milanese.
* Bassorilievi: Di particolare pregio è il pannello centrale tra il piano terra e il primo piano, caratterizzato da una decorazione a rilievo con motivi a diamante, che conferisce plasticità e ritmo alla struttura.
* Serramenti: Le finestre presentano una tripartizione superiore con piccoli riquadri, mantenendo il disegno originale dell’epoca e garantendo un’estetica coerente e storica.

Il Dialogo tra Storico e Contemporaneo
La proprietà ha beneficiato di un intervento di ampliamento moderno che ne ha esaltato la vivibilità senza comprometterne l’identità:
* Il Giardino d’Inverno: Sul retro, una struttura vetrata a tutta altezza con profili minimalisti in metallo scuro funge da trait d’union tra gli interni nobili e il giardino privato. Questa “lanterna di luce” permette di vivere il verde esterno in ogni stagione, creando una zona living contemporanea e luminosa.
* Continuità Spaziale: Il contrasto tra la solidità della muratura storica e la trasparenza del volume vetrato crea un’atmosfera da “oasi urbana” estremamente ricercata nel mercato milanese.

Spazi Esterni e Privacy
Il villino è protetto da una solida recinzione in ferro battuto che poggia su un basamento in pietra, garantendo massima riservatezza:
* Giardino Privato: Il prato all’inglese e la fitta vegetazione perimetrale (con essenze mature e siepi curate) isolano acusticamente e visivamente la proprietà, rendendola un rifugio esclusivo nel cuore del quartiere Wagner/Monte Rosa/Ravizza.
* Ingresso Carrabile: La presenza di un passo carrabile con cancello automatizzato aggiunge un valore logistico fondamentale per la zona.

Per maggiori informazioni contattare direttamente Arch Mori al 3332505170 oppure am@studiofori.com
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