Villa in vendita a Romano Canavese - Viale Guglielmo Marconi, 82, 163 mq

Nel comune di Romano Canavese, in posizione strategica tra Romano Canavese e Strambino, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente dei primi del ’900, inserita in un lotto privato di circa 2.500 mq e caratterizzata da elementi originali di grande pregio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, di circa 105 mq, ospita tre ampie stanze, cucina, bagno e una suggestiva veranda vetrata che dona luce e personalità agli ambienti. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è composto da un locale principale, due magazzini e locale caldaia. Il sottotetto, anch’esso di circa 100 mq, presenta altezze che consentono un potenziale recupero abitativo; attualmente è suddiviso in quattro locali, disimpegno e bagno.

All’interno si conservano pavimenti originali in cementine decorative, soffitti alti e porte in legno d’epoca. La veranda con vetrate colorate rappresenta un elemento raro e distintivo, capace di esaltare il fascino storico dell’immobile.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 2.500 mq, in parte piantumato e in parte a prato, che garantisce privacy e spazi esterni vivibili. Presenti inoltre due autorimesse, di cui una doppia, ideali per più veicoli o come deposito.

L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre l’opportunità di valorizzare una tipologia architettonica di carattere e realizzare una residenza unica nel suo genere.