Rustico - Casale in Vendita a Pietra de' Giorgi | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Procida Agente Immobiliare è lieta di proporre una piccola e moderna azienda vitivinicola a conduzione familiare nel cuore dell’Oltrepò pavese, sicuramente di nicchia ma dagli enormi potenziali e con possibilità di ulteriore sviluppo. L’azienda è stata completamente ammodernata negli ultimi 10 anni grazie anche alla costruzione della nuova cantina mentre la storica casa padronale con la vecchia cantina che presenta ancora i mattoni a vista è stata interamente restaurata. Il piano terra (100 mq) è composto da ingresso, una grande sala eventi/degustazione e bagno; il primo piano (100 mq) conduce alla camera padronale con bagno en suite, una cameretta, una seconda camera matrimoniale ed ulteriore bagno. Portico e spazi esterni sono di circa 100 mq
L’attuale azienda agricola ha un potenziale di produzione di circa 480 ettolitri che possono essere stoccati nei moderni vasi in acciaio Inox la cui capienza consente la produzione di circa 60.000 bottiglie annue. Punta di diamante sono i circa 2 ettari e mezzo ad uve di Pinot Nero. La proprietà si presta anche ad essere utilizzata per promuovere EVENTI. L’azienda agricola utilizza le più avanzate tecnologie di produzione. Situata dove l'Appennino scivola nella Pianura Padana, a circa 25 km a sud di Pavia, è posizionata in un’area dove acqua e vento hanno creato un microclima favorevole per la coltivazione e la crescita delle vigne tanto da favorire la realizzazione di prodotti di eccellenza apprezzati nel corso dei secoli fin dal Medioevo. La cantina è oltretutto facilmente raggiungibile da ogni parte del nord ovest d’Italia. L'azienda ha un'estensione di 7 ettari, di cui 2,5 piantati a pinot nero ( mentre i restanti 4,5 ettari sono vitati a pinot grigio, barbera, croatina e riesling ) ed è ubicata sul versante soleggiato delle colline del comune di Pietra de’ Giorgi. La proprietà e la casa padronale si ergono tra colline che sfiorano i 300 metri slm e tratti pianeggianti che degradano verso il torrente Scuropasso e nelle belle giornate è possibile vedere sia il Castello di Cigognola che quello di Montalto.