Descrizione

NUDA PROPRIETÀ – Trilocale nel cuore storico di Trieste, zona San Giusto

A pochi passi dal Castello di San Giusto, in posizione centrale e di grande valore storico, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di appartamento situato in stabile d’epoca del 1913.

ATTENZIONE: vendita in NUDA PROPRIETÀ (non disponibile per utilizzo immediato).

Caratteristiche principali

Superficie: 53 mq

Piano: terzo

Composizione: ingresso, cucina, camera da letto, camerino, bagno

Riscaldamento termoautonomo

Potenzialità

L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione interna:

ampliamento del bagno esistente

oppure realizzazione di un secondo bagno nel camerino

possibilità di ricavare un pratico ripostiglio

Soluzione ideale per valorizzazione futura.

Perché acquistarlo

Prezzo inferiore rispetto al valore di mercato (tipico della nuda proprietà)

Posizione centrale con forte tenuta nel tempo

Investimento patrimoniale a medio-lungo termine

A chi è rivolto

Investitori immobiliari

Clienti orientati alla pianificazione patrimoniale

Chi cerca un’operazione immobiliare intelligente, non immediata

Nota importante

La vendita riguarda la sola nuda proprietà: l’immobile non sarà disponibile nell’immediato.

Contattaci

Per maggiori informazioni, dettagli sull’operazione e consulenza dedicata.

BARE OWNERSHIP – Investment Opportunity in the Historic Heart of Trieste

Just a short walk from the iconic Castello di San Giusto, in one of the city’s most authentic and historically significant areas, we are pleased to offer for sale the bare ownership (nuda proprietà) of an apartment located in a charming period building dating back to 1913.

PLEASE NOTE: this is a BARE OWNERSHIP sale – the property is not available for immediate occupancy.

Key Features

Size: 53 sqm

Floor: third

Layout: entrance hall, kitchen, bedroom, study / box room, bathroom

Independent heating system

Value-Add Potential

The property offers excellent scope for internal reconfiguration:

possibility to enlarge the existing bathroom

alternatively, creation of a larger second bathroom within the study

current bathroom could be retained or converted into a storage/laundry space

A compact layout with clear potential for future enhancement.

Investment Highlights

Acquisition at a discounted value compared to full ownership

Prime historic location with strong long-term value retention

Ideal for medium to long-term investment strategies

Ideal Buyer

Property investors

Wealth planners and long-term holders

Buyers seeking strategic, non-immediate returns

Important Note

This sale refers exclusively to bare ownership. The current occupant retains the right of use (usufruct), therefore the property cannot be occupied immediately.

Enquiries

For further information and a detailed overview of this investment opportunity, please get in touch.

Se vuoi, posso anche creare una versione ottimizzata per portali internazionali come Rightmove o Zoopla, così che catturi subito investitori qualificati. Vuoi che lo faccia?

ora togli tutte le immagini dall annuncio in serbo e rendi più compatto l'annuncio senza lascaire molti spazi o righe inutili

Perfetto! Ecco l’annuncio in serbo, più compatto, senza emoji o spazi superflui, pronto per portali immobiliari:

GOLA SVOJINA – Investiciona prilika u istorijskom centru Trsta

Na nekoliko minuta hoda od Castello di San Giusto, u jednom od najtraženijih delova grada, nudimo na prodaju golu svojinu stana u zgradi iz 1913. godine. NAPOMENA: stan nije odmah useljiv.

Osnovne karakteristike

Površina: 53 m², treći sprat, raspored: ulazni hodnik, kuhinja, spavaća soba, manja soba/ostava, kupatilo. Etažno grejanje.

Potencijal

Mogućnost proširenja postojećeg kupatila ili formiranja većeg kupatila u manjoj sobi; postojeće kupatilo može ostati ili se pretvoriti u ostavu/vešeraj.

Zašto investirati

Kupovina po nižoj ceni u odnosu na punu svojinu, atraktivna lokacija sa stabilnom vrednošću, idealno za dugoročne investitore.

Idealni kupac

Investitori, kupci koji planiraju dugoročno, oni koji traže sigurnu i stratešku investiciju.

Važna napomena

Prodaje se samo gola svojina. Trenutni korisnik zadržava pravo korišćenja, nekretnina nije odmah dostupna.

Za više informacija i detalje o investiciji, slobodno nas kontaktirajte.